1. Изучим размещение Вашего объекта, его характеристики и особенности, разрешенные виды использования землепользования и застройки данной территории. Оценим, под какие виды бизнеса может подойти данное место
Мы знаем, как достичь результата
Команда профессионалов в недвижимости для придорожного сервиса ВозлеДороги.ру предлагает свою помощь в активном продвижении Вашего объекта.
Заключив с нами договор на право поиска покупателя и оплатив фактические расходы на активное продвижение и рекламу, Вы получаете помощь и поддержку целой группы профильных специалистов.
Вот что мы сделаем для продажи Вашего объекта:
2. Проведем анализ Ваших документов на объект и коммуникации в соответсвии с запросами потенциальных покупателей, а также дадим наши рекомендации по стоимости объекта и приведению документов в соответствие с требованиями покупателей
3. Изучим конкурентную среду: действующие объекты и альтернативные предложения
4. Разработаем индивидуальный рекламный текст, привлекающий необходимую целевую аудиторию
5. Разместим рекламу Вашего объекта на сайте Возледороги.ру - единственный в РФ сайт, специализирующийся исключительно на земле возле авто дорог и коммерческой недвижимости для придорожного сервиса (ПДС). Кроме действующего каталога, Ваш объект весь срок действия договора будет размещаться в разделе «Лучшие предложения» - ТОП на главной странице сайта.
6. Подготовим список компаний-потенциальных покупателей для отправки им целевых письменных коммерческих предложений. Если участок подходит под АЗС, это обязательно будут сети АЗС ВИНК (если их действующие АЗС не конкурируют с Вашим объектом). Если под кафе - сетевые кафе и рестораны ( «McDonalds» и т.п.). И так далее, в зависимости от специфики
7. В течение суток предложим Ваш объект активным покупателям, под запрос которых подходит Ваш объект
8. Подготовим специальное коммерческое предложение для потенциальных покупателей и отправим согласно списка по п.6 каждому из них адресно по электронной почте и/или лично ЛПР, если такой контакт имеется в нашей базе
9. Разместим объявления о Вашем объекте в ТОП-10 самых эффективных интернет-площадках и обеспечим непрерывную рекламу на весь период действия нашего договора. За годы работы мы провели собственную оценку эффективности 67 источников и выбрали ТОП-10. В рекламе будут указаны наши контакты: Вас не будут беспокоить агенты и нецелевые обращения
10. На все обращения ответит наш специалист, выяснит максимум информации о покупателе, а также ответит на все вопросы. Все обращения потенциальных покупателей сохраняются в нашей CRM, все разговоры записываются и регулярно анализируются руководством
11. В случае наличия реального интереса покупателя или поступившего ценового предложения, Вы будет уведомлены немедленно
12. Вся вышеуказанная работа наших специалистов будет сохранена в отдельной электронной папке в виде документов разных форматов, аналитических и контрольных таблиц. Вы получите доступ к этой папке через интернет и сможете увидеть ход работ в любое удобное для Вас время
условия нашей работы
договор не менее, чем на 6 месяцев
10 000 рублей в месяц на оплату активного продвижения
оплата комиссии после успешной продажи Вашего объекта
Комиссию мы добавляем к установленной Вами стоимости и рекламируем объект уже с комиссией
Ответы на частые вопросы:
Мы собрали самые распространенные вопросы наших клиентов
1. Почему на 6 месяцев? Хочу попробовать на 1...3 и т.д., посмотреть на вашу работу, а потом продлить.
Потому что рынок коммерческой недвижимости для ПДС очень инертен. Большие и малые компании долго рассматривают предложения и долго принимают решения. Месяц для них - как для Вас один день! Входящие письма в течение 2-3 недель только доходят до специалистов. Настройтесь на длительную работу. Нормальный процесс продвижения - от 6 месяцев до года. К тому же основную и самую важную часть работы мы проделаем в первые две недели работы. А потом на протяжении месяцев будем «собирать» отзывы и работать с обращениями.
2. Почему берется оплата и за процесс продвижения, и за результат продажи?
Весь процесс требует много времени и труда разных специалистов, но результат, увы, не гарантирован. Итог зависит не только от нас и покупателя, но и от Вас: цена, документы и принятие итогового решения - это все Вы. К тому же значительная часть ваших денег уходит на оплату размещения рекламы на ТОП-сайтах. Поученные от Вас 10000 руб/месяц даже не всегда покрывают прямые расходы на работу и рекламу. Доход мы получаем только после достижения результата, а потому заинтересованы в успехе. Мы не имеем возможности активно продвигать все тысячи объектов, о которых знаем… Но мы можем помочь отдельным избранным клиентам. Приглашаем Вас стать одним из них!
3. Другие агентства недвижимости берут оплату только за результат, а при заключении эксклюзива дают рекламу за свой счет
Другие АН как правило берут в работу только 100% ликвидные объекты, квартиры или нежилые помещения. Или не дают результат. По квартирам или, например, магазинам все просто: снизил цену на 10-20% ниже рынка и тут же продал. На них стабильный спрос и широкий круг покупателей. С недвижимостью возле дорог все иначе. Обычные АН вообще не разбираются в этой специфике. А мы разбираемся! Команда Возледороги.ру имеет необходимые компетенции, опыт, авторитет и связи среди участников рынка. Хотите результат? Поручайте нам, а не «обычным агентствам»
CRM-форма появится здесь
Мы поможем Вам!
Пустой участок или бизнес за миллиард - на все есть свой покупатель
Просто поставьте нам задачу!